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　　2019年，武汉写字楼销量大幅增长，其中武昌区域写字楼需求仍高于汉口，其中甲级写字楼仍主要集中在CBDk8凯发、武汉中央文化区、建设大道等区域，乙级写字楼集中在各大经济开发区。其国家网络安全基地孵化器以333套居首，东合中心和武汉中央文化区分别以216套和199套居第二、第三位。

　　在甲级写字楼纷纷爆出空置率上升的情况下，为什么武汉的甲级写字楼频频出现满租？现已入驻了80多家企业的“亿元楼”浙商银行大厦负责人说，大厦营运4年多来，虽然租金从120元/平方米上升到140元/平方米，但鲜有企业搬离，基本保持满租。凯发K8一触即发这得益于武汉区域地位上升，不少“500强”企业来汉设立华中区域中心，并且随着业务扩大，不断扩大办公租赁面积。

　　在武汉写字楼分布上，从甲级写字楼来看k8凯发，主要集中在建设大道和汉口沿江。而光谷地区则是近年来表现最明显的需求强劲区域。例如入市的新发展国际中心，租赁去化程度已经超过了60%，光谷新世界去化超过60%。由于光谷甲级写字楼比较稀缺，新发展国际中心、光谷新世界囊括了大量的需求，供不应求。

　　尤其是光谷的科技公司租赁需求强劲。而随着武汉市第三产业的发展，净吸纳量进一步上升，创历史新高。未来预计第三产业需求强劲，此外传统金融、专业服务、IT、房地产和建筑也将是武汉市场未来的需求主力。

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