截至本月，通过对济南网上挂牌的二手房价格数据进行统计后。目前济南均价超过50000 元/m²的小区共有6个，其中价格最高的海尔绿城全运村，均价超过了8万元，不愧是济南的第一住宅区。其他几个小区也均是高端住宅小区。均价在40000 元/m²以上的小区共有53个，287个小区超过了30000 元/m²，有超过1300个小区都平均价格超过了20000元，从这方面说，沈阳主城区较好的楼盘均价都达到了两万以上。在忽略小部分的高端住宅外，济南目前均价最高的小区基本上都是胜利大街小学、山师附小、经五路小学、育英中学附近的学区房，这些学校附近的学区房普遍价格都在4万左右！即便是相对便宜的解放路第一小学、历下实验小学周边，均价也超过了30000元。

　　尽管济南过去一年出现了一定的浮动和下跌，但学区的概念依然火热。山东对于子女的教育长久以来都非常重视，尤其是济南市更是从小学就开始了全面的比拼，目前市内的一类重点小学附近的价格仍旧居高不下。目前济南的二手房均价是15000左右，对于刚需购房人群来说压力对比杭州、南京等新一线城市来说压力还是要大一些。不论怎么说，k8凯发山东都是北方第一经济大省，济南在各方面的发展也是仅次于北京上海的北方大型城市之一，教育k8凯发天生赢家一触即发、医疗都是一线，山东的生活环境也是非常不错，比较适合年轻人发展k8凯发天生赢家一触即发。